BREEAM: Europas ledende miljøsertifiseringssystem
I en verden der miljøansvarlighet og bærekraft står stadig høyere på agendaen, har sertifiseringssystemer som BREEAM blitt avgjørende for å sikre at byggeprosjekter oppfyller de nødvendige standardene for miljøvennlighet. BREEAM er en forkortelse for Building Research Establishment Environmental Assessment Method, og systemet er blant de mest anerkjente i Europa.
Hva er BREEAM?
BREEAM ble først utviklet av Building Research Establishment (BRE) i Storbritannia og har siden blitt et viktig verktøy innen miljøsertifisering av bygninger. Formålet med BREEAM er å vurdere bygg i forskjellige kategorier som energiforbruk, vannforvaltning og avfallshåndtering, samt inneklima og påvirkning på nærområdet. Sertifiseringen gjennomgår en omfattende vurderingsprosess, hvor bygningen blir klassifisert i en av fem kategorier: pass, good, very good, excellent eller outstanding.
Dette systemet gir byggherrer og eiendomsutviklere en grundig ramme for å forstå og forbedre miljøpåvirkningen av deres prosjekt. Dessuten gir det en indikator til forbrukerne om at de bor eller jobber i bygninger som oppfyller høye miljøstandarder. Med fokus på bærekraftige valg, fremmer BREEAM innovasjoner som ikke bare gagner miljøet, men også kan redusere driftskostnader og øke markedets verdi av eiendommen.
Hvordan fungerer BREEAM?
Det unike ved BREEAM er dets tilpasningsevne og dybde. Systemet vurderer bygninger ut fra forskjellige kriterier, og hvert prosjekt kan tilpasses for å møte spesifikke miljømål. Vurderingen dekker ulike aspekter, inkludert:
- Energiforbruk og effektivitet: Her blir det vurdert hvordan bygget bruker energi og hvilke tiltak som er tatt for å forbedre energiytelsen.
- Vannforvaltning: Dette inkluderer tiltak for å redusere vannforbruk og forbedre vannkvaliteten i og rundt bygget.
- Inneklima: Vurderingen tar hensyn til elementer som ventilasjon, belysning og komfortnivå.
- Arealbruk og økologisk verdi: Systemet vurderer hvordan bygget påvirker nærmiljøet og utnytter arealet på en bærekraftig måte.
- Avfallshåndtering: Her ser man på hvordan avfall blir redusert, gjenbrukt eller resirkulert under byggeprosessen og i byggets drift.
Ved å gjennomføre disse vurderingene oppfordrer BREEAM til bærekraftig praksis fra prosjektstart til ferdigstillelse, noe som gir konkrete fordeler for prosjektledere og samfunnet.
BREEAM i praksis
BREEAM har blitt en standard referanseramme for mange byggeprosjektledere og prosjektutviklere. Dette skyldes i stor grad sertifiseringens fleksibilitet og evne til å tilby en helhetlig vurdering av bygningens ytelse. Byggherrer kan benytte BREEAM til alt fra kontorbygg til boliger, og selv om systemet har breddet seg over hele Europa, er det fortsatt mest utbredt i Storbritannia.
I tillegg til de miljømessige fordelene, gir BREEAM økonomiske insentiver. Bygninger med høye BREEAM-klassifiseringer kan oppnå høyere leiepriser og økte eiendomsverdier, samtidig som de kan gi reduserte driftskostnader for eiere og leietakere. Den økte etterspørselen etter miljøsertifiserte bygninger gjør at mange utviklere ser på BREEAM som en del av deres konkurransefortrinn i markedet. For de som ønsker å utdype kunnskapen om hvordan belysning kan spille en rolle i miljøsertifiserte bygg, er Fagerhult et ypperlig sted å begynne. Med deres fokus på bærekraftig belysning, kan de tilby løsninger som bidrar til å oppnå eller forbedre BREEAM-poeng i prosjekter.
